2016年4月22日，“第九届中国商业地产产业化峰会暨京津冀购物中心发展论坛”于唐山盛大启幕。本届峰会以“商业大数聚”为主题，由赢商网、河北商业联合会携手唐山天壤地产与唐山爱琴海购物公园共同举办。作为本次大会的一大亮点，多位演讲嘉宾以大数据解读切入商业地产运营话题，与到场的500余位来宾一道，共同呈现了一场唐山商业领域规模大、影响力强的行业盛会。

　　场景革命、营改增等热点入选行业关键词

　　2016年，很多商业地产人都受到很大的冲击。这种冲击一方面来自行业增长的相对放缓，另一方则来自于更多来自不同领域的全新概念冲击着传统格局。在本次大会上，业界资深专家陈云峰先生就为广大嘉宾带来了2016年商业地产最新关键词的解读，其中目前社会上热度颇高的共享经济、场景革命、资产证券化以及营改增都入选关键词之列。

　　在陈云峰看来，2016年是商业地产跨界融合的元年，诸如共享经济、场景革命这些最前沿的经济概念同样在商业地产领域快速完成从概念到产品的孵化。

　　而之前的年度热词——“体验式商业”则被“运营”、“设计”、“儿童经济”、“智慧商业”等更丰富的维度所替代。陈云峰在演讲中表示，所谓的体验式商业绝不只是业态的代称，它是用户思维的表现，运营者在设计、智能化以及儿童业态的持续加码，正是为了机遇消费者更好的用户体验。

　　同时，陈云峰还在演讲中分析了京津冀一体化对于该区域商业地产重要的撬动作用。提出像红星商业这样在京津冀都有布局的商业运营商将拥有更强的资源、数据共享能力。

　　专业运营能力成市场热点品牌商要求价值提升

　　作为今年河北地区最大的行业论坛，本次峰会吸引了众多商业地产从业者尤其是品牌商家的参与。通过一段时间的发展，品牌商家对于品牌拓展也有了更为理性的诉求，尤其是对商业项目的运营能力有着更高的要求。

　　为此，大会特邀请了红星商业华北区总经理孙环宇带来了北京、天津爱琴海的运营复盘。孙环宇先生也用大量一线的运营实操集合运营数据，向在座的品牌商家和运营商介绍爱琴海购物公园是如何依靠专业的运营实现商铺出租率与租金收缴率全部接近百分之百的成绩。

　　孙环宇认为，所有的不动产运营商都将面临一个身份定位与职能的深刻变化，那就是从招商卖货到赋能于商的换位。爱琴海购物公园一直在做的，就是用自己的运营服务为合作伙伴提供更持续的价值，让他们在合作中享受到更高的预期收益。