近日，石家庄市民杜先生向本报反映，他居住的珠峰国际三期最近通知，车辆进入小区必须办理蓝牙卡，而要办理蓝牙卡必须购买小区内的停车位。小区内地面上每个车位9万元左右。杜先生很不理解：“我住在这个小区，还必须掏钱买了车位才能开车进来吗?”

　　事件

　　不买停车位不能进小区

　　“2月2号物业贴出通知，让业主去领取车位蓝牙卡，车辆打卡才能进去。”家住珠峰国际三期25号楼的杜先生说，当时他没放到心上，最近才从邻居处了解到，现在没蓝牙卡的汽车没法进小区了，他只好到物业进行咨询。

　　杜先生说，当时物业一名工作人员告诉他，要办理蓝牙卡，必须在小区的地上或地下车库有停车位，物业张贴的通知是办理蓝牙卡收取50元押金，还有地上车位10元/月的服务费，至于购买停车位事宜要去开发商处询问，地上车位大约9万元，只售不租。“这不就意味着不买停车位汽车就没办法进小区吗?”杜先生和邻居们认为这样做很不合理，珠峰国际三期是新建小区，车辆本来就不多，根本没必要花高价购特意购买车位。

　　探访

　　小区内多数停车位闲置

　　3月7日上午，记者来到位于珠峰大街和闽江道交口的珠峰国际花园小区。单元门前张贴的通知中称，小区要进行车位、蓝牙卡二合一的统一管理，请有固定车位的业主到物业领蓝牙卡。

　　记者发现，小区内三期不少住户都在装修，楼前后的停车位已经统一装上停车锁，稀疏地停放着几辆车，大部分停车位闲置着。“一个地上车位9万多，一个地下车位15万多，价格太高，所以我没买，现在不刷卡车进不来，就停在门口附近的空地上。”家住26号楼1单元的刘先生说。也有业主认为小区公共空地应属于全体业主所有，想知道物业或者开放商是否有权出售。

　　物业

　　并未强制业主购买车位

　　记者以业主身份从小区保安处了解到，目前小区的确在办理车位蓝牙卡，以后大门实行刷卡进车，没有卡的车辆是无法进入小区的。

　　3月9日下午，记者电话联系到该小区物业河北惠群物业公司，工作人员称小区确实要求业主按停车位停车，并且办理车位蓝牙卡，并没有强制业主购买车位，也没规定不买停车位就不能进小区。目前停车位由珠峰国际三期的开放商出售，物业只负责日常管理看护，具体疑问可向开发商询问。

　　记者以业主身份从开发商处了解到，目前的确在出售车位，地上车位一次性购买96000元，地下车位约160000元，只有买了停车位的车辆才可以进入小区。

　　物业工作人员则称，三期邻近的北门是全自动化，刷蓝牙卡才能进入，没有停车位的车辆无法进入，但小区西门有保安管理，没有停车位的业主向保安出示身份后，可从西门进入小区。这位工作人员表示，目前停车位只是一次性出售，等物业接管后，会出台租赁措施。

　　律师

　　业主有权开车进出小区

　　“如果你买了小区的房子，你就是该小区的业主，有权将你的车辆开进小区，物业不应阻拦。但业主也应规范停车，不侵犯其他买了车位的业主权利。”河北诚基律师所的杨萌律师认为，进出小区是业主的权利，物业不得以规范小区环境为由不让业主车辆进小区。此外，小区停车位问题较为复杂，业主、物业要尽量协商解决，物业也应为业主提供更加合理、灵活、便捷的服务。

　　相关规定《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《物业管理条例》第六条规定：房屋的所有权人为业主。