十六条！事关邯郸市不动产登记！

来源：邯郸新闻传媒中心编辑：周子2024-07-22 10:53:48

邯郸市不动产登记中心

推出助企服务“十六条”措施

大力优化营商环境加快高质量发展

为唱响“邯郸办事不用跑”改革品牌，提升不动产登记便企利企服务水平，邯郸市不动产登记中心推出助企服务“十六条”措施，让不动产登记有速度更有温度，切实提升企业群众办事的获得感和满意度。

细化“企业专窗”服务。

在市区各不动产登记网点设立“企业专窗”，实行“一窗办、集成办、及时办”，以“急事急办、特事特办、提高效率”为原则，推行涉企各类不动产登记专人首问负责制，确保不动产登记受理、审核、登簿、发证全程各环节精准服务。

简化涉企不动产登记材料。

企业办理同类不动产登记业务时，充分利用已生成的档案资料，对前期已过的登记材料，无需相应纸质材料原件或复印件，进一步深化信息共享，让数据跑路为企业减负。

实行“交地（房）即交证”服务常态化。

主动向前延伸服务，对完成土地（房屋）交付手续符合登记条件的，同步颁发不动产权证书，实现“交地（房）即发证”服务常态化。

实行工程项目“验收即发证”。

进一步加快拟验收工程建设项目的办证速度，主动靠前服务，指导企业准备不动产登记申报材料，使企业完成建设项目竣工验收的同时，即可领取不动产权证书，实现“验收即发证”。

推行重大项目帮办代办服务。

聚焦重大项目，全面实施项目全程帮办代办制，明确专人为项目单位全流程帮办代办服务，高效办结不动产登记业务，做到服务“零距离”,全力推动重大项目建设提速增效。

推进企业不动产登记“跨省通办”。

依托不动产登记网上服务办事平台、掌上APP，实现不动产登记“跨省通办”，结合企业办事需求，实行“异地受理、属地审核、一次办结”的服务模式，积极推行“京津冀+晋蒙”跨省通办服务常态化。

推行企业抵押融资“一站式”服务。

拓展不动产登记银行便民网点服务内容，为企业融资抵押“一站式”服务，在银行签署融资协议、抵押合同后，通过省“一窗受理”系统即时一并申请抵押登记，无需企业往返于银行、登记机构之间。

实行在建工程抵押登记“模块化”办理。

根据企业实际需求，在建工程抵押可按幢、层、套作为不动产单元办理，为企业融资和经营活动便利。

支持企业关联不动产登记事项“合并办”。

根据企业实际业务需求，通过优化调整系统功能，不动产转移预告和抵押预告登记，双预告转现、商品房首次登记和在建建筑物抵押登记转为建筑物抵押登记“合并办”。推广“无还本续贷”抵押登记服务，实现“借新还旧”抵押登记无缝衔接。

推行交证即抵押“一并办”。

对有抵押融资需求的企业，可一并申请办理建设用地使用权首次登记和抵押登记，根据企业后期融资需求，办理企业在建工程抵押权设立、变更等服务。

拓展企业“带押过户”应用场景。

积极推进“带押过户”在企业不良资产处置、企业兼并、重组、分设等场景中的应用，降低企业发展成本。

推行预告登记在建设用地使用权中的应用。

对于企业建设用地使用权，未达投资额25%的法定条件的，推行建设用地使用权转移预告登记，破解企业间建设用地使用权限制。

助力企业改制重组。

对改制重组涉及权属转移，符合契税、印花税、土地增值税减征、免征或暂不征收政策的，通过“企业专窗”申请登记、办税，税务机关办理有关税收事项后，不动产登记机构及时依法办理登记，支持各类经营主体改革发展。落实《自然资源部国务院国资委关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》(自然资发〔2022〕205号),对符合条件的国有企业公司制改制的土地，仅涉及权利人名称变更的，直接办理土地使用权人名称变更登记。

推出多平台多渠道涉企查询服务。

通过“河北政务”网页版、“冀时办”APP、“邯郸市不动产登记中心”微信公众号等，向企业群众开通不动产登记资料在线查询、授权查询和利害关系人在线查询等服务，方便企业足不出户随时随地查询下载不动产自然状况、权利限制、地籍图等信息。

推进不动产登记“全程网办”。

进一步深化信息嵌入式实时互通共享，推广应用电子签名、电子签章，加快推进企业不动产登记全业务类型网上可办、网上好办，提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例。推进全业务类型接入全省“一窗受理”平台，实现纸质证照与电子证照同步签发，推广不动产登记电子证照（明）的应用场景，支撑政务服务“免证办”。

优化小微企业登记费免收流程。

严格落实小微企业免收不动产登记费政策，进一步优化小微企业不动产登记费免收流程，对符合标准的小微企业，只需提交小微企业免缴不动产登记费承诺书，即免收不动产登记费。个体工商户凭营业执照直接免收不动产登记费。