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物业通知“今冬不再供暖”
理想城位于邯郸市永年区富强路南段，于2009年入住，目前建有23栋住宅楼，700多户居民。
居民刘先生等人介绍说，当初购房时开发商承诺小区采取集中供暖，分户控制，并与一家公司签订了50年的低温地板辐射采暖协议，多年来供暖基本正常。今年10月8日，物业公司突然在门口张贴了一张红色纸条，告知今冬不再供暖。
由于通知过于仓促，再加上家中没有预留“壁挂炉”端口和空间，而且禁止改造楼道供暖管道，这让很多人无所适从。面对即将到来的寒冬，一个个感觉心里哇凉哇凉的。
小区为什么要停暖呢?物业公司一名工作人员解释说，他们也是无可奈何，小区由永美热力有限公司提供暖气，而热电厂称受环保影响无法开工，所以导致今冬无暖可供。
热电厂已停工半年多
10月12日上午，据永美热电厂有关负责人透露，他们主要负责永美家园和理想城两个小区的冬季供暖，其中永美家园为永年区最大的居民区，目前正在进行空气能热泵清洁能源采暖改造。
热电厂从2007年投入运营，曾先后投入上千万元购入环保设备，用于除尘、脱硝、脱硫等。按照今年4月1日之前的环保标准，企业各项环保指标全部合格。
这位负责人表示，2017年，企业首次停工3个月。从今年4月1日停止供暖后，就一直没有生产。停工的具体原因比较复杂，除了环保指标提升外，还与煤价上涨、发改委要求缩减用煤量有关。
当地有关人士认为，冬季供暖属于一项重要的公共服务，政府各相关部门应该高度重视。如果企业与居民区签订了供暖合同，就应该承担相应的责任，不能为了经济效益，忽视了千家万户的冷暖问题。
建议小区业主采取燃气壁挂炉供暖
10月13日，据永年区有关部门通报，2009年11月30日，河北海天房地产开发有限公司与永年县永美热力有限公司签订供热协议，由永美热力有限公司对理想城小区实施供暖。协议采暖期为2009年11月30日至2010年3月15日一个采暖期，之后每年虽仍按此协议执行，但未进行续签协议。
永美热力有限公司为民营企业，实施的是热电联产项目，由发电余热供暖。按照国家大气污染防治等有关政策要求，该公司的热点联产项目不能满足正常供暖需求，因此决定停用此采暖方式。
关于住宅小区变更采暖方式问题，有关法律法规和文件对此并没有做出明确规定，一般采取开发商和业主共同协商的办法解决。鉴于理想城小区开发企业竣工交房约10年，已经撤离永年，不能集中供暖是因热源消失造成的，没有主观故意。而小区物业管理公司是物业服务单位，无力承担变更采暖方式的有关费用。
综合上述原因，建议小区业主采取燃气壁挂炉供暖，按照“谁投资、谁受益”的原则，自行解决冬季采暖变更改造费用。
目前，永年区住建局正在积极协调凯源燃气公司准备足够的燃气壁挂炉，安排专业施工人员抓紧实施改造，确保小区业主冬季取暖。
(燕赵热点)
