本报讯(记者杨伟广)昨日，邯郸市民刘先生讲述了购房带来的烦恼，去年1月份他全款在邯郸市枫丹白露小区购买了一套单元房，至今一年多了开发商迟迟不给开具正规发票，不签订正式购房合同，也不给办房产证。前不久，刘先生到房管部门一打听，得知他购买的这套单元房居然属于政府保障性住房，不在预售范围之内。

　　据刘先生介绍，他购买的房子位于小区33号楼，去年1月11日，交了2万元定金，并签订了《枫丹白露商品房预售协议》，上面盖着开发商河北某房地产开发有限公司的印章。去年1月25日，刘先生按开发商要求又将房款的尾款和维修基金全部交清，对方只给了两张盖有开发商财务部印章的白条收据。刘先生回忆，当时售楼员和收费人员都说，过几天换正规发票，房产证很快能下来。

　　后来，刘先生多次去售楼部询问相关情况，对方一再推托。今年5月中旬，刘先生前往邯郸市经济开发区集中办公大厅住建局窗口询问，工作人员告诉他，这套单元房属于小区配套建设的保障性住房，是廉租房，开发商不能对外销售。这下刘先生傻了眼，赶紧找到枫丹白露售楼部，对方这才解释说：“我们正在调整，等上面批了，你买的房就能办证了，回去等着吧。”刘先生提出退房或更换，但没有结果。

　　枫丹白露售楼部杨经理告诉记者，经他初步了解，刘先生购买的这套商品房在最初销售之时，确实是政府保障性房源，但后来和别的单元房对调了，手续还没有完善，正在申请，需要一个过程。杨经理表示，至于当时售楼员和刘先生是否讲明了房源的性质，需询问当时的经手人，但该人已经不在这里上班了。

　　随后，记者来到邯郸市经济开发区集中办公大厅的开发区住建局窗口，一女工作人员在网上查询后表示，枫丹白露小区33号楼1单元左侧18—33层、右侧的17—33层都不在预售范围之内，按规定是不允许对外销售的，其中就包括刘先生购买的房子。但同时表示，他们没有执法权限，刘先生这种情况需要到邯郸市房管局稽查大队进行举报。

　　刘先生表示，他已于5月20日向邯郸市房管局稽查大队进行了反映，但至今还没有得到任何答复。