小区泊车：“只售不租”变为“边售边租”

　　许多市民对于动辄十几万元的停车位“望而却步”，“想买，但真得买不起。”许多市民告诉记者。

　　目前，邯郸市区机动车保有量正以每天400辆的速度激增，与公共停车泊位紧缺的矛盾十分突出。市民白天开车、晚上回家休息，这些车辆绝大多数要在住宅小区内及周边停放。据统计，目前主城区有住宅小区1300多个，有物业公司管理的不到300个，还有一部分是单位自管，有将近800个小区无人管理。部分小区地面公共区域不许停车，地下停车库又只售不租，且价钱比较高;有的小区周边没有施划停车位，职能部门管理也不到位。凡此种种，导致住宅小区周边车辆乱停乱放问题突出，“停车难”成为居民心头“大病”。

　　近日，邯郸市对于住宅小区内部车辆停放进行集中整治，重点解决“只售不租”问题。同时，在不影响居民通行和消防通道情况下，在地面公共区域施划泊位，最大限度地使车辆停放于地下车库或院内空旷处。对于住宅小区地下人防设施擅自改变性质用途问题，特别是擅自出售问题，将严厉查处。对于小区周边，尽可能地施划泊位进行出租，以缓解停车难。

　　“让居民买得起或租得起地下停车位，才能改变‘地下停车场空荡荡、地面停车占绿地’现象。”邯郸市住房保障和房产管理局一负责人称。根据6月1日发布的《关于主城区住宅小区及周边机动车辆停放集中整治实施方案》要求，开发建设单位要实行优惠政策或分期付款方式，降低价格，让业主买得起车库(位)，使车辆充分停放车库(位)内;对未售出的车库(位)，开发建设单位要划出不低于地下车位(库)总量30%的比例用于出租，解决只售不租问题;开发建设单位对于剩余车库(位)要按计时收费或按次收费的方式优先允许本小区业主车辆停放;开发建设单位和管理单位对于把车库改作他用的(改做超市、仓库、住宿)要限时清理，还原停车功能。

　　不到一个月的时间里，在不影响行人通行的情况下，邯郸市已在全市居民小区周边道路便道和非机动车道上施划泊位2700余个，同时变小区泊位“只售不租”为“边售边租”，目前已出租近2000个，停车难问题有所缓解。

　　据了解，对于无人管理的小区，邯郸市主城区各区(县)政府、街道办事处要进行管理或者委托管理，整治后停车问题不能再出现无人管理的情况。(记者李辉)