为从根本上解决老旧小区各种事务无人管理的问题，邯郸市永胜里社区创新工作思路，建立了社区物业管理站，赢得了居民的认可和称赞。

　　常胜里院和幸浴胡同1号院是建成30余年的老旧小区，共有27栋楼和15间平房，1141户居民，由多家产权单位组成，且单位均已破产，各种基础设施老化严重，自来水管道爆裂、化粪池淤积、下水道堵塞、污水四溢等现象时有发生，维修问题成了困扰居民的较大问题。针对这一问题，永胜里社区书记胡彩萍带领社区人员克服困难，以社区为依托，以业主委员会和楼院长为支撑，建立了社区物业管理站，从而破解了物业管理工作中的许多难题。

　　特别是今年以来幸浴胡同1号院1、8、9号楼共用一条下水道、一个化粪池，常胜里院12号楼化粪池因常年没有清掏，淤积严重，致使污水四溢，院内气味难闻，严重影响着居民生活和环境卫生。另外，自来水管道多处锈蚀爆裂，造成许多户居民家中停水。针对此情况，胡彩萍带领大家迎难而上，首先召开了由业主委员会、楼组长参加的联席会议，确定由相关各楼单元长负责向居民收取少量清淤费，另一方面通过向单位进行协调筹集资金一万多元，并请来了专业人员和清淤车，进行了清掏和疏通，同时对爆裂的自来水管道进行了抢修，使问题得到彻底解决。

　　采访时，胡彩萍对记者说：“这仅仅是一个开始，我们将在社区工作实践中逐步积累经验，让居民花较少的钱，办更多的事，努力为老旧小区的居民创造更好的居住环境……”(记者王海军)